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　　二 、本 报告评 估对象 涉及 的资产 、负债 、历史 年度 经营成 果、 2009－2011 年度的盈利预测数据由委托方、被评估单位申报 并 经其 签章 确认 ；提供必 要的资料 并保证所 提供资料 的真实性 、合 法 性和完整 性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三 、我们 在评估对 象中没有 现存的 或预期的 利益，同 时与委 托 方和相关当事方也没有利益关系冲突，对各方不存在任何偏见。 四 、本报 告评估对 象及其所 涉及资 产，我们 已对其现 场抽查 ， 已对其 法律权属 状况给予 必要的关 注，对其 法律权属 资料进 行了查 验 ，并对已 发现的问 题在报告 中进行了 如实披露 ，且已提 请委托 方 及相关 当事方完善产权以满足相关要求。 五 、本报 告的分析 、判断和 结论受 报告中载 明的评估 假设和 限 定条件 的限制； 报告使用 者应当充 分关注本 报告中评 估假设 、 限定条 件、特别事项说明等，并考虑其对评估结论的影响。 六 、我们 仅对评估 对象价值 进行估 算并发表 专业意见 ，并不 承 担相关 当事人决 策的责任 ；本报告 评估结论 不应当被 认为是 对评估 对 象可实现价格的保证。 七 、未征 得出具评 估报告的 评估机 构同意， 评估报告 的内容 不 得被摘 抄、引用 或披露于 公开媒体 ，法律、 法规规定 以及相 关当事 方 另有约定的除外。

　　(一) 评估方法的选择 资产评估的方法主要有收益法、市场法和资产基础法（成本法）。 注册 资产评估 师执行企 业价值评 估业务, 应当根据 评估对 象、价值 类型、 资 料收集情 况等相关 条件，分 析收益法 、市场法 和成本 法三种资 产评估 基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。 市 场 法 是 指将 评 估 对 象与 参 考 企 业 、在 市 场 上已 有 交 易 案 例的 企业 、股东权 益、证券 等权益性 资产进行 比较以确 定评估 对象价值 的 评估思 路。市场 法中常用 的两种方 法是参考 企业比较 法和并 购案例比 较法。 市 场法是以 现实市场 上的参照 物来评价 评估对象 的现行 公平市场 价值，它 具有评估 角度和评 估途径直 接、评估 过程直观 、评估 数据直 接 取材于市场、评估结果说服力强的特点。因此本次评估采用市场法进 行评估。 收 益法是指 通过将 被评估企 业预期 收益资本 化或折现 以确定 评估 对象 价值的评 估思路。 收益法中 常用的两 种方法是 未来收 益折现法 和收 益资 本化法 。收益 法是从 决定资 产现行 公平 市场价 值的基 本依据 —资 产的预 期获利能 力的角度 评价资产 ，符合对 资产的基 本定义 。同时， 被 评估企 业 管 理层 能 够 提供 未 来 年度 的 盈 利预 测 ， 具备 采 用 收益 法 评 估 的 条件。因此，本次采用收益法进行了评估。 成 本法也称 资产基 础法，是 指在合 理评估企 业各项资 产和负 债的 基础 上 确 定评 估 对 象价 值 的 评估 思 路 。由 于 本 次被 评 估 对象 是 证 券类 公司 ，成本法 较难客观 反映公司 的股权价 值，而且 适宜市 场法和收 益法 评估的条件，因此本项目对母公司没有选用成本法进行评估。