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　　期货资质的评估机构对六个共同合作投资房地产项目的合作方的偿债能力和抵债资产进行评估并对合作项目价值进行减值测试，根据评估初步结果和减值测试预计情况，预计2025年对六个共同合作投资房地产项目计提减值同比增加，主要影响因素是：2026年1月29日，全资子公司广东明珠集团置地有限公司告知公司，目前“鸿贵园”诉讼项目正在法院强制执行中，案外异议人兴宁市东胜劳务有限公司对广东省梅州市中级人民法院执行查封位于广东省兴宁市宁新大岭文峰二路鸿贵园2区的99套房产不服，提出书面异议，其中93套住宅裁定中止执行。此外，在推动“鸿贵园”诉讼项目强制执行中发现该项目的49套住宅查封前已售卖给个人(详见公司于2026年1月30日披露的公告：临2026-003)。受上述因素影响，预计2025年“鸿贵园”项目计提信用减值约9364.08万元，同比增加约485.86%。